經(jīng)開區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）城西街道動遷安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告

經(jīng)開區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）城西街道動遷安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告

張家港保稅區(qū)匯采招投標(biāo)代理有限公司受張家港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）悅盛社區(qū)居民委員會、張家港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）景巷社區(qū)居民委員會的委托，對已具備招標(biāo)條件的經(jīng)開區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）城西街道動遷安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、招標(biāo)項目名稱及編號

項目名稱：經(jīng)開區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）城西街道動遷安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

項目編號：SZ-YS-GK-2025-CG-0011

預(yù)算金額：561.370263萬元。【其中悅盛花苑一期1874848.05元：多層0.68元/月·平方米*76586.93平方米*36月；景巷花苑3738854.58元：小高層1.054元/月·平方米*64540.82平方米*36月+多層0.493元/月·平方米*72679.61平方米*36月】

最高限價：561.370263萬元。【其中悅盛花苑一期1874848.05元：多層0.68元/月·平方米*76586.93平方米*36月；景巷花苑3738854.58元：小高層1.054元/月·平方米*64540.82平方米*36月+多層0.493元/月·平方米*72679.61平方米*36月】

項目概況：總建筑面積258534.77平方米（悅盛花苑一期建筑面積88293.90平方米；景巷花苑建筑面積170240.87平方米）；住宅面積共213807.36平方米【悅盛花苑一期住宅面積76586.93平方米（多層）；景巷花苑住宅面積137220.43平方米，其中64540.82平方米（小高層），72679.61平方米（多層）】

服務(wù)期限：三年（服務(wù)期至2028年12月31日，實際服務(wù)期以合同約定的日期為準(zhǔn)）

項目需求：具體要求見招標(biāo)文件第四章項目需求。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、投標(biāo)人的資格要求

1.投標(biāo)人的資格條件：

（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

（2）財務(wù)狀況報告（成立不滿一年不需要提供）；

（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；

（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；

（5）參加公開招標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

2.采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：無

3.拒絕下述投標(biāo)人參加本次招投標(biāo)活動：

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的獲取

1.凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年11月28日至2025年12月5日，持CA數(shù)字認(rèn)證證書登錄“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”下載招標(biāo)文件。

2.凡未辦理CA數(shù)字認(rèn)證證書單位請及時辦理CA證書及激活相應(yīng)的業(yè)務(wù)模塊。【CA辦理地點：蘇州市平瀧路251號城市生活廣場四樓蘇州市公共資源交易中心CA窗口，聯(lián)系方式：0512-69820845；（蘇州辦理地址自2025年12月1日起搬遷至蘇州市高新區(qū)鄧尉路105號獅山科技館CA窗口，聯(lián)系方式：13338920528、15151489621）；張家港市人民中路5號市民服務(wù)中心C區(qū)公積金大廳CA窗口，聯(lián)系方式：0512-58682391】

3.投標(biāo)人遇到相關(guān)系統(tǒng)使用問題，請撥打平臺技術(shù)支持專線電話：0512-58972920以及平臺客服熱線：400-998-0000。

4．售價：無。

5．獲取招標(biāo)文件注意事項詳見《關(guān)于張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺上線試運行的公告》（http://www.szzyjy.com.cn:8086/zjgsfzx/031001/031001001/20240402/65c951dc-9dee-4d18-9a36-3545608fc9db.html）

四、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間和開標(biāo)地點

1．投標(biāo)截止時間為2025年12月19日13時30分（北京時間）；

2．遞交方式：電子投標(biāo)加密文件通過“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”上傳投標(biāo)文件模塊上傳。

3．開標(biāo)時間為2025年12月19日13時30分（北京時間）；

4．開標(biāo)方式：不見面開標(biāo)，各投標(biāo)人可通過“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺不見面開標(biāo)大廳（http://221.224.155.71:280/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）”進(jìn)行不見面開標(biāo)。

如有意參加現(xiàn)場開標(biāo)的投標(biāo)人可至張家港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）政務(wù)服務(wù)中心（張家港市楊舍鎮(zhèn)國泰中路18號）三樓302開標(biāo)室。

五、公告期限

招標(biāo)公告期限：2025年11月28日至2025年12月5日。

六、發(fā)布公告的媒介

本項目招標(biāo)公告信息、招標(biāo)文件澄清或者修改內(nèi)容的告知、采購任務(wù)取消的告知在“蘇州市公共資源交易平臺張家港分中心網(wǎng)站、張家港市人民政府網(wǎng)站、幸福楊舍微信公眾號”上發(fā)布。

七、本次招標(biāo)項目投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金金額為人民幣：伍萬陸仟壹佰元整（￥ 56100.00）。

投標(biāo)保證金的提交方式：銀行匯款。須在2025年12月18日17時00分前到達(dá)本項目的銀行賬號，逾期拒收并不得參加投標(biāo)。

投標(biāo)保證金匯出賬戶須與投標(biāo)人在限額平臺主體庫中錄入的企業(yè)賬戶一致。

收取保證金的銀行信息：

本項目賬戶名：張家港市楊舍鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化開發(fā)有限公司

本項目開戶銀行：張家港農(nóng)村商業(yè)銀行

本項目賬號：由平臺自助生成（每個項目單獨一個虛擬子賬號）

八、其他補充事宜

1．答疑時間為2025年12月8日09時00分至14時00分（北京時間）。疑問提出的方式：通過張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺“網(wǎng)上提問”欄目提出。

2．只有在張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺獲取招標(biāo)文件并成功交納保證金的投標(biāo)人才能參加本次招標(biāo)活動。

3．請貴單位領(lǐng)取本次招標(biāo)文件后，認(rèn)真閱讀各項內(nèi)容，進(jìn)行必要的投標(biāo)準(zhǔn)備，按招標(biāo)文件的要求通過投標(biāo)文件制作軟件詳細(xì)填寫和編制投標(biāo)文件并及時上傳，并按以上規(guī)定的時間、地點準(zhǔn)時參加本次招標(biāo)活動并在規(guī)定時間（30分鐘）內(nèi)解密。

4．投標(biāo)文件制作軟件在“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”首頁下載。

九、本次招標(biāo)聯(lián)系事項

1.采購單位：張家港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）悅盛社區(qū)居民委員會、張家港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）景巷社區(qū)居民委員會

地址：張家港市楊舍鎮(zhèn)觀瀾玉園1幢東側(cè)、張家港市楊舍鎮(zhèn)景巷花苑17幢

聯(lián)系人：黃燕 、陳賢    聯(lián)系電話：0512-58580067、0512-56911516

2.招標(biāo)代理機構(gòu)：張家港保稅區(qū)匯采招投標(biāo)代理有限公司

地址：張家港市楊舍鎮(zhèn)乘航駿騰大廈5樓

郵編：215600

聯(lián)系人：馬艷、王蕾     聯(lián)系電話：13862210978、13921995548

張家港保稅區(qū)匯采招投標(biāo)代理有限公司

2025年11月28日