我市某企業(yè)轉(zhuǎn)讓工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)，權(quán)利人遠(yuǎn)在外省。按傳統(tǒng)模式，雙方需準(zhǔn)備厚厚一摞材料，往返多個(gè)窗口，耗時(shí)數(shù)周。市資規(guī)局經(jīng)開(kāi)區(qū)自然資源所和不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉了企業(yè)的困難后，迅速聯(lián)動(dòng)、協(xié)同施策，整合服務(wù)資源，依托江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)“線上蘇小登”平臺(tái)，全程在線完成申請(qǐng)、核驗(yàn)、電子簽名、電子蓋章、登簿，企業(yè)僅用1個(gè)工作日便拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，成為我市“高效辦成一件事”改革的鮮活實(shí)踐。
一是申請(qǐng)材料從13份減至0份。過(guò)去，企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，需提交身份證明、權(quán)屬證書(shū)、買(mǎi)賣(mài)合同、稅務(wù)憑證等13份材料。現(xiàn)在，依托電子證照庫(kù)和數(shù)據(jù)共享體系，系統(tǒng)自動(dòng)獲取電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明、不動(dòng)產(chǎn)信息、完稅憑證等核心資料，全面實(shí)現(xiàn)“三個(gè)免于提交”：1、政府部門(mén)核發(fā)的材料免于提交。2、能通過(guò)數(shù)據(jù)共享核驗(yàn)的免于提交證明材料。3、能提供電子證照的免于提交實(shí)體證照。企業(yè)僅需在線填寫(xiě)基本信息，材料銳減至0份，實(shí)現(xiàn)“零材料”申報(bào)。
二是電子簽名+電子蓋章，全流程線上辦。雙方在線完成身份認(rèn)證后，直接對(duì)登記申請(qǐng)書(shū)等文書(shū)進(jìn)行電子簽名并加蓋企業(yè)電子印章，系統(tǒng)自動(dòng)生成具有法律效力的電子文件。無(wú)需打印、掃描、郵寄，即便權(quán)利人遠(yuǎn)在異地，也能實(shí)時(shí)簽署。簽署完成即自動(dòng)進(jìn)入審核流程，真正實(shí)現(xiàn)辦事“不見(jiàn)面、零紙質(zhì)、即時(shí)辦”。
三是身份閉環(huán)驗(yàn)證，安全便捷。系統(tǒng)在線核驗(yàn)企業(yè)電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)信息、代理人身份、不動(dòng)產(chǎn)信息等，通過(guò)多源數(shù)據(jù)比對(duì)完成企業(yè)及代理人身份閉環(huán)驗(yàn)證，電子簽章環(huán)節(jié)同樣嵌入身份認(rèn)證，確保交易安全。
四是一網(wǎng)通辦，企業(yè)足不出戶(hù)。在江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)開(kāi)發(fā)涉企轉(zhuǎn)移登記“一件事”模塊，集成身份認(rèn)證、材料提交、電子簽名、電子蓋章、在線繳稅、證照下載、進(jìn)度查詢(xún)等功能，企業(yè)足不出戶(hù)，即可“一站式”完成全部事項(xiàng)。
下一步，市資規(guī)局將持續(xù)深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革，進(jìn)一步拓展電子證照、電子簽名、電子印章的應(yīng)用場(chǎng)景，優(yōu)化并聯(lián)辦理機(jī)制，推動(dòng)更多高頻事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“全程網(wǎng)辦、當(dāng)日辦結(jié)”，讓企業(yè)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)像“網(wǎng)購(gòu)”一樣方便。
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